1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
国分寺市
72.3万円/㎡
前年比+16.9%
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国分寺南町ビューハイツ
東京都国分寺市南町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
1986年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
3,645万円
70.1万円/㎡
1,839
3,043
4,247
5,451
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜4,247万円
58.5万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月30日
国分寺南町ビューハイツ
3,230万円（62.1万円/㎡）/ 5階 / 52.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,230万円 | 62.1万円 | 5階 | 52.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 69.6万円 | 2階 | 57.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 4,180万円 | 73.1万円 | 2階 | 57.17㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 78.4万円 | 2階 | 57.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 76.1万円 | 2階 | 48.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 83.6万円 | 2階 | 57.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 国分寺南町ビューハイツ 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,230万円 | 62.1万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,790万円 | 60.2万円 | 46.37㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/08 | ベルグリーン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.31㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | ワコーレ国分寺ガーデン 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,780万円 | 57.3万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/30 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 3,199万円 | 58.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション恋ケ窪 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 2,880万円 | 53.5万円 | 53.82㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/29 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、国分寺市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は国分寺市の平均と比較して14.1%割安です。
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